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关于《365bet体育在线市市区集体土地上房屋搬迁管理暂行办法(征求意见稿)》征求意见的结果反馈

依据《中华人民共和国立法法》等法律法规,7月21日至8月11日,365bet体育在线市司法局在江苏省人民政府网站、365bet体育在线市人民政府网站、365bet体育在线市司法局网站公布《365bet体育在线市市区集体土地上房屋搬迁管理暂行办法(征求意见稿)》(以下称《办法》),向社会广泛征求意见和建议。相关工作得到了社会公众及有关单位、行业组织的积极响应。结合上位法律法规和365bet体育在线实际情况,市司法局对收集到的意见建议进行全面综合梳理,对合理的部分积极予以采纳。现反馈如下:

1、关于临时过渡期限

采纳情况:予以采纳。

《办法》规定,房屋搬迁安置补偿协议应当具体载明补偿形式、补偿金额、搬迁期限、实物补偿的临时过渡期限、违约责任等内容。我们采纳有关部门建议,修改为“房屋搬迁补偿安置协议应当具体载明补偿形式、补偿金额、履行期限、临时过渡期限、违约责任等内容。”

2、关于被搬迁房屋用途认定

采纳情况:予以采纳。

办法规定,被搬迁房屋的用途以不动产权属登记证书载明的用途为准;不动产权属登记证书未载明用途或者载明的用途不一致的,以合法建房手续载明的用途为准。我们采纳有关部门建议,修改为“被搬迁房屋的用途以不动产权属登记证书载明的用途为准;不动产权属登记证书未载明用途的,以合法建房手续载明的用途为准。”

3、关于营业补助费、停产停业一次性补助费

采纳情况:予以采纳。

《办法》规定被搬迁人不动产权属登记证书载明住宅用房,领取工商营业执照、依法纳税并连续经营一年以上的,按住宅房屋补偿和安置,搬迁实施单位应当给付被搬迁人营业补助费;因搬迁造成非住宅房屋的被搬迁人停业、停产等损失的,应当向被搬迁人支付停业停产一次性补助费,并在附则增加对“营业补助费”“停产停业一次性补助费”标准制定指导意见的内容。

社会公众和有关单位、行业组织的关心支持和积极参与,对《办法》的修改完善起到了积极作用。下一步,365bet体育在线市司法局将根据立法工作的要求,进一步做好《办法》制定工作。